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武汉二手房 武汉二手房交易流程 二手房过户费是多少

2020-03-14  来源:浏览量:413  

导语:购买二手房时,人们更关注的是价格和位置。但出售二手房也要交纳一定的税费和过户费,很多人忽视了这一点,那么二手房过户费是多少,下面就和晓编一起来瞧瞧吧!

购买二手房时,人们更关注的是价格和位置。但出售二手房也要交纳一定的税费和过户费,很多人忽视了这一点,那么二手房过户费是多少,下面就和晓编一起来瞧瞧吧!

武汉二手房 武汉二手房交易流程 二手房过户费是多少

1、二手房过户前,该付多少钱,联系到房子的面积,房子是不是两年了,以及购房者要付多少公寓。至于二手房过户费,首先是契税。家庭购买90平方米及下列首套房的,90平方米及超过首套房按1.5%缴纳,90平方米及下列第二套房按1%缴纳,90平方米及超过第二套房按2%缴纳,3%直接收取面积在90平方米超过的第三套房,本契税政策不局限于部分城市以地为限。

2、有个人所得税,通常按1%征税。二是增值税税率为5.5%,其中5%为增值税,0.5%为附加税。由此可见,首套房的契税和个税相对较大,而增值税税率相对较低,但免征增值税的条件也获得了很好的符合。房屋交易之后两年才能采用。如果房屋和房东家庭唯一的房屋交易已经过往5年,那么只要交纳了契税,就可免征增值税和个人所得税。2年和5年通常按契税发票之上的日期和产权证之上的日期测量。

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